リースと購入、15年の総支払いを比べる｜リース契約で見落としやすい中途解約・満了後・故障の扱い

先に答え：月額×月数で、総額を先に出す

リースの見積もりは月額で示されることが多いので、まず月額×月数で総額に直します。群馬県に登録されているプランの例（太陽光5kW＋蓄電池5kWh）では、次のとおりです。

リースは期間中の修理・保険を含む。購入の代金は、太陽光144.5万円（調達価格等算定委員会の新築の平均28.9万円/kW×5kW）＋蓄電池5kWh（経済産業省2025年の資料の補助なしの設備15〜20万円/kWh＋工事2万円/kWh）。ソラものさしの試算。

月額が下がる15年のほうが、総額は約61万円大きくなります。30年まで含めた比べ方は、リース・PPA・購入の30年にまとめています。

計算機：リースの月額を総額に直す

途中でやめるとき：公開されている計算の例

リースには、原則として途中で解約できない契約があり、群馬県の登録プランの例にも「原則として、サービス期間中、中途解約はできません」とあります。転居ややむを得ない事情で解約が認められる場合も、精算のお金がかかります。公開されている例を2つ紹介します。

それぞれの公開資料の要約。リースやサービスの内容によって、計算は違います。

たとえば月1.5万円（税抜）・10年のリースを3年でやめ、機器を引き取る場合、例1の規程の乗率0.8を当てはめると、残り84か月分126万円の0.8倍で約100.8万円（税抜）。例2の規約で5kWの設備を5年でやめると、135万円−135万円÷156×60で約83.1万円（税抜）です（ソラものさしの試算）。

満了後：無償で譲られるが、修理は自分で

自治体の登録プランやリースの概要では、期間が終わると設備を無償で譲る例が多くあります。ただし、譲られたあとは自分の持ち物なので、修理費は自分の負担になります。ある電力会社のリースの概要にも、譲渡後の修理等の費用は利用者負担と書かれています。

ガス会社の規約の例では、満了時の譲渡は「現状有姿」で、劣化や性能について事業者は責任を負わないとされています。満了の時点で、パワコンや蓄電池がどのくらい使った状態なのかも考えておく必要があります（蓄電池の寿命）。

故障・災害・家の売却

• 故障期間中の修理は事業者が負担する例がある一方、利用者に原因がある場合は利用者の負担とする規約があります。
• 災害保険（動産総合保険）が付く例がありますが、ある電力会社の概要では、地震・津波・噴火は保証の対象外、保険金を超える修理費は利用者の負担とされています。
• 家の売却・リフォームガス会社の規約の例では、期間中に家を売ることは原則として禁止で、買う人が契約を引き継ぎ、事業者が承諾した場合などに限られます。屋根のリフォームは2か月前までに連絡し、書面で承諾を得る必要があります。
• ほかの機器の設置同じ規約には、エコキュートや、ほかの蓄電機器を事前の承諾なく設置できないという定めもあります。

契約の前に書面で確かめること

1. 総額月額×月数の総額と、購入の見積もりを並べます。
2. 中途解約の精算金の計算式何を元に、何か月目でいくらになるか。取り外しの費用はだれが払うか。
3. 満了後の扱い譲渡か返却か。譲渡のときの状態の保証はあるか。
4. 保険と保証の範囲どの災害が対象外か。保険金を超えた分はだれが払うか。
5. 家の売却・リフォーム・ほかの機器承諾が必要なこと、禁止されていること。