停電・災害への備え
瓦屋根の耐風改修の補助と、太陽光を載せる順番
この記事でわかること
- 2022年1月1日から、新しく建てる家の瓦屋根は、原則としてすべての瓦をくぎまたはねじで留める基準になりました。古い瓦屋根は強風や地震で被害を受けるおそれがあるとされています（国土交通省・日本建築防災協会、広島県）
- 国の制度では、耐風診断が費用の3分の2（上限2.1万円）、耐風改修が工事費の23%（上限55.2万円）。市町村を通じた補助で、千葉市・浜松市・鳥取市などが実施しています。工事の前に申請します（各市の案内）
- 太陽光を載せたあとに屋根をふき替えると、パネルを外して戻す工事が加わります。古い瓦屋根に載せるなら、先に屋根の診断を受けて、ふき替えるかを決めておくと順番を考えやすくなります（ソラものさしの見方）
台風のあと、瓦が飛んでブルーシートがかかった家を見かけることがあります。瓦の留め方の基準は2022年1月に強められ、古い瓦屋根を直す工事には補助を出す市があります。瓦屋根の家に太陽光を載せたい、もう載っているという方に向けて、国と市の資料で確かめました。
先に答え：資料に書かれていること
| こと | 資料に書かれていること |
|---|---|
| 新しい基準 | 2022年1月1日から、新築の建物の瓦屋根は、原則としてすべての瓦をくぎまたはねじで緊結する（ガイドライン工法） |
| 古い瓦屋根 | 強風や地震で被害を受けるおそれがあり、ガイドライン工法による改修が勧められている（広島県） |
| 国の補助（耐風診断） | 診断の費用の3分の2、上限2.1万円／棟 |
| 国の補助（耐風改修） | 工事費の23%、上限55.2万円／棟。基準に合わない瓦屋根が対象 |
| 受け方 | 国から直接ではなく、市町村の補助を通じて受ける。市町村に制度がないと使えない |
国土交通省・日本建築防災協会の資料（2021年3月）、広島県「瓦屋根の落下防止について」。基準は、令和2年国土交通省告示第1435号による昭和46年建設省告示第109号の改正です（千葉市の案内）。
市の補助の例
| 市 | 耐風改修の補助 | 条件など |
|---|---|---|
| 千葉市（令和8年度） | 工事費と「屋根面積×3万円」の低い方の23%、上限55.2万円。診断は3分の2、上限2.1万円 | 受付は6月1日〜8月31日で、今年度は終了 |
| 浜松市 | 工事費と「屋根面積×2.4万円」の低い方の23%以内、上限55.2万円 | 屋根の全面改修。木造住宅の耐震補強の助成と一緒に行う |
| 鳥取市（令和8年度） | 見積額と「屋根面積×3万円」の低い方の23% | 2021年12月31日以前に建てた瓦屋根。先着順、2027年3月上旬までに工事完了 |
各市の案内から。どの市も、申請の前に契約や工事を始めると対象外です。耐風診断は、かわらぶき技能士・瓦屋根工事技士・瓦屋根診断技士が行うとしている市があります（浜松市）。鳥取市の案内には、1棟あたり300万円の上限の記載もあります。
太陽光と屋根の順番
ここからはソラものさしの見方です。太陽光の架台は、屋根に金具で固定します。載せたあとに屋根をふき替えると、パネルを外して戻す工事が加わります（屋根の工事とパネルの脱着）。古い瓦屋根に太陽光を載せるなら、先に耐風診断を受けて、ふき替えが要るかを決めておくと、順番と費用を考えやすくなります。
耐風改修の補助は、屋根をふき替える工事の補助で、太陽光や蓄電池の費用は入りません。広島県は、瓦屋根を軽くすると耐震性が上がるとしていて、浜松市のように耐震補強と一緒に行う形の市もあります。ふき替えた屋根に太陽光を載せる場合は、屋根材に合った金具と工法かを、施工店に確かめます。すでに太陽光が載っている瓦屋根なら、台風のあとはまず地上や室内から、瓦やパネルのずれがないかを確かめ、屋根には上らないようにします（台風の前の備え）。
屋根面積と見積額から、耐風改修の補助の目安を出します
各市の案内の基準額と補助率から出した目安です。千葉市は消費税を除いた額で計算し、鳥取市は千円未満を切り上げます。対象になる工事の範囲や実際の補助額は、市の審査で決まります。屋根面積と見積額の例は、ソラものさしが置いた値です。
瓦屋根の家で確かめること
- 建てた年と屋根：2021年までに建てた瓦屋根か、その後に瓦を直したか
- 市町村の制度：耐風診断・耐風改修の補助があるか、受付の時期と予算
- 順番：太陽光を載せる前に、診断とふき替えを済ませるか
- 耐震：耐震診断や耐震補強の助成と組み合わせられるか
- 載っている太陽光：ふき替えるなら、パネルの脱着と保証の扱いを施工店に聞く
「瓦屋根でも、そのまま太陽光を載せれば大丈夫です」と言われたら
瓦屋根に太陽光を載せる工法はあります。ただ、古い瓦屋根を近いうちに直すつもりなら、載せたあとのふき替えでパネルの脱着が加わります。まず屋根の状態と、市町村の耐風改修の補助があるかを確かめてから、順番を決めましょう。見積もりが届いたら、ソラものさしでは、見積書の写真から、同じ容量・同じ工事で提携施工店が施工できる価格との差をお伝えします。
その見積もり、
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契約書や見積書の写真を送ると、担当者が同じ条件での参考価格と差額をご報告します。確認は無料、写真は撮ったままでOKです。
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出典・参考にした資料
- 瓦屋根の耐風診断・耐風改修の支援（国土交通省・日本建築防災協会、2021年3月、浜松市掲載）
- 住宅の瓦屋根耐風診断・耐風改修補助制度（千葉市、2026年9月2日更新）
- 瓦屋根の耐風改修の助成（浜松市、2026年4月16日更新）
- 瓦屋根耐風改修補助 令和8年度（鳥取市）
- 瓦屋根の落下防止について（広島県、2025年10月8日掲載）
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