あと何年住むかで、太陽光・蓄電池はいくらまでなら取り戻せる？｜10年なら太陽光5kW約106万円・蓄電池約59万円、20年なら約149万円・約107万円

太陽光や蓄電池のシミュレーションは、20年や30年で計算されることが多くあります。けれども、10年後に住み替える予定がある、子どもが独立したら家を小さくする、親の家を相続するかもしれない、といった事情で、この家にあと何年住むかは、家ごとに違います。住む年数から逆に、いくらまでなら電気代の効果で取り戻せるかを計算しました。

この記事の計算は、ソラものさしが公表資料の数字を使って行った試算です。補助金、ローンの利息、家を売るときの評価、撤去や移設の費用は入れていません。

住む年数ごとの「払ってよい上限」

東京の家で、太陽光5kW（自家消費30%、劣化年0.5%、点検4年ごと約3.8万円・15年目にパワコン交換約38.4万円）と、太陽光と一緒に付ける蓄電池（初期実効容量8.3kWh、容量は15年で60%）の場合です。売電は4年目まで24円、5〜10年目8.3円、11年目から10円です。

ソラものさしの試算。その年数のあいだの電気代の効果（売電＋買う電気が減った分）から、点検・交換の費用を引いた合計。工事費込みの総額で比べます。太陽光の15年は、15年目のパワコン交換を入れているため、14年（約139.4万円）より小さくなります。蓄電池は、買う電気44.72円、充放電効率90%、使い切れる日80%。

表の読み方

国の資料にある新築の平均の価格で、太陽光5kWは約144.5万円です。この価格だと、表では20年近く住むことで取り戻せる計算です（太陽光の回収の記事）。10年で住み替えるなら、105.5万円（1kWあたり約21.1万円）以下でないと取り戻せません。

蓄電池は、太陽光と一緒に付けると、はじめの4年は売電が24円と高いため、ためて使う価値が小さくなります（FIT期間中の蓄電池の記事）。そのため、同じ年数でも、卒FITの家に足す場合より上限が低くなります。10年住むなら約58.6万円、20年でも約107.4万円が上限です。

国の資料の価格の水準では、定格9.8kWh（実効8.3kWhほど）の蓄電池は約167万〜216万円で、30年住んでもこの上限を上回ります（見積もりを1kWhあたりに直す記事）。蓄電池を選ぶ理由が、電気代だけでなく停電への備えにもあるなら、その分をいくらと考えるかを、住む年数とあわせて決めておくと迷いにくくなります。

家を売るときの扱い

住み替えのときに家を売るなら、太陽光や蓄電池が売る価格にどれだけ上乗せされるかは、この計算に入れていません。公表された目安が見つからないためです。売電の契約を買う人に引き継ぐ手続きや、ローンが残っている場合の扱いもあります（ローンの支払総額の記事）。売るときに価値が残ることを当てにせず、住む年数のあいだに取り戻せるかで考えておくのが安全です。

住む年数を入れて計算する

住む年数で考えるときに確かめること

• 住み替え・建て替え・相続の予定と、そのおよその時期
• 屋根の葺き替えや塗り替えの予定（パネルの脱着が必要になる時期）
• ローンを組むなら、返済の年数が住む年数より長くないか
• 見積もりのシミュレーションが、何年で計算されているか（住む年数より長い年数の数字になっていないか）
• 蓄電池は、電気代の効果と停電への備えを分けて、いくらまでなら払うかを決める