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金利が1%違うと総額はいくら違う?|300万円・15年で比べる早見表と計算機
この記事でわかること
- 300万円を15年で借りると、金利が1%上がるごとに支払総額は約23万〜29万円増えます
- 期間が長いほど差は大きく、20年なら1%で約35万〜37万円です(年2〜4%の場合)
- 年2%と年3%の差(約25万円)は、代金でいうと約22万円の差と同じです。金利と代金は、同じ「総額」の物差しで比べられます
先に答え:300万円・15年なら、1%で約25万円
300万円を15年(180回)で借りた場合、金利ごとの支払総額は次のとおりです。
| 金利 | 毎月の返済 | 支払総額 | うち利息 | 1%上がると |
|---|---|---|---|---|
| 年0% | 16,667円 | 約300.0万円 | 約0.0万円 | ― |
| 年1% | 17,955円 | 約323.2万円 | 約23.2万円 | +23.2万円 |
| 年2% | 19,305円 | 約347.5万円 | 約47.5万円 | +24.3万円 |
| 年3% | 20,717円 | 約372.9万円 | 約72.9万円 | +25.4万円 |
| 年4% | 22,191円 | 約399.4万円 | 約99.4万円 | +26.5万円 |
| 年5% | 23,724円 | 約427.0万円 | 約127.0万円 | +27.6万円 |
| 年6% | 25,316円 | 約455.7万円 | 約155.7万円 | +28.7万円 |
元利均等返済、ボーナス払い・頭金・事務手数料なし。「1%上がると」は、ひとつ上の行との支払総額の差。
金利が1%上がるごとに、支払総額は約23万〜29万円増えます。金利が高いほど、1%あたりの差も少しずつ大きくなります。
期間が長いほど、1%の差は大きくなる
同じ300万円でも、期間によって1%の重さが違います。
| 期間 | 年2%→3% | 年3%→4% |
|---|---|---|
| 10年(120回) | +約16.4万円 | +約16.9万円 |
| 15年(180回) | +約25.4万円 | +約26.5万円 |
| 20年(240回) | +約35.1万円 | +約37.0万円 |
300万円・元利均等返済での支払総額の差。
期間をのばすと毎月の返済は小さくなりますが、金利の差の影響は大きくなります(期間による違い)。
金利1%の差は、代金でいうといくら?
金利と代金は、どちらも最後は支払総額に出てきます。そこで、金利の差を代金の差に直してみます。
300万円を年3%・15年で借りた支払総額は約372.9万円です。同じ支払総額を年2%・15年で払うとしたら、借りる額は約321.9万円。つまり、この例では金利が1%低いことは、代金が約22万円安いことと同じです。
ここから言えること
「金利の低いローンが使えるから」と、代金が20万円以上高い見積もりを選ぶと、15年の支払総額ではかえって高くなることがあります。逆に、代金が数十万円安ければ、金利が少し高くても総額は小さくなります。金利と代金は、支払総額という同じ物差しで比べてください。
計算機:2つの金利を比べる
金利による支払総額の違い
金利A 毎月 ― 総額 ―
金利B 毎月 ― 総額 ―
総額の差 ―
金利Bの総額を金利Aで払うなら、借りる額にして ―
元利均等返済、ボーナス払い・頭金・事務手数料なしの目安です。
金利はどこに書いてある?
信販会社のローン(個別クレジット)では、手数料の率が実質年率で書面に書かれます。日本クレジット協会の教材によると、割賦販売法は、手数料を「アドオン率」ではなく実質年率で表示するよう求めています。比べるときは、必ず実質年率どうしで比べてください。
銀行のローンでは、金利の表示とは別に、保証料や事務手数料がかかる場合があります。ある大手銀行のリフォームローンでは保証会社を利用するため担保・保証人は不要としており、条件は商品ごとに違います。支払総額に何が含まれているかを確かめましょう。
いまの金利の動き
日本銀行の集計では、主要な銀行の長期プライムレートは2024年1月の1.40%から2026年10月には3.70%に上がっています。変動金利のローンでは、契約したあとに金利が上がることもあります(金利が上がる時代のソーラーローン)。
なぜローン会社によって金利が違うのかは、ローン会社で金利が違うのはなぜ?で説明しています。
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出典・参考にした資料
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