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ローン15年と20年、月々は下がっても総額はいくら増える?|金利・回数別の早見表と計算機

更新日 監修:株式会社ベストエージェント ソラものさし事業部

この記事でわかること

  • 期間を15年から20年にのばすと、毎月の返済は2割ほど下がりますが、利息は3割半ほど増えます(金利2〜4%の場合)
  • 早見表は100万円あたりの数字です。300万円借りるなら、表の数字を3倍にすると目安になります
  • 払い終わる年と、機器の保証や寿命の目安(蓄電池は国の試算で15年)を並べてから、期間を決めてください

先に答え:5年のばすと、利息は3割半ほど増える

ローンの期間をのばすと、毎月の返済は小さくなります。そのかわり、利息を払う期間も長くなるので、支払総額は大きくなります。

300万円を借りた場合で比べると、次のとおりです。

金利10年15年20年
年2%月 27,604円
総額 約331.2万円
月 19,305円
総額 約347.5万円
月 15,177円
総額 約364.2万円
年3%月 28,968円
総額 約347.6万円
月 20,717円
総額 約372.9万円
月 16,638円
総額 約399.3万円
年4%月 30,374円
総額 約364.5万円
月 22,191円
総額 約399.4万円
月 18,179円
総額 約436.3万円

元利均等返済(毎月同じ額)、ボーナス払い・頭金・事務手数料なしで計算。1,000円未満を四捨五入。

年3%の場合、15年を20年にのばすと、毎月の返済は約20,700円から約16,600円へ約4,100円下がります。一方で、支払総額は約372.9万円から約399.3万円へ約26.4万円増えます。利息だけで見ると、約72.9万円が約99.3万円になり、約1.36倍です。

早見表:100万円あたりの毎月の返済と利息

借りる額が違っても、金利と期間が同じなら、返済額と利息は借りる額に比例します。100万円あたりの数字を覚えておくと、見積もりのローン欄をすぐに確かめられます。

金利10年(120回)15年(180回)20年(240回)
年1%月 8,760円
利息 約5.1万円
月 5,985円
利息 約7.7万円
月 4,599円
利息 約10.4万円
年2%月 9,201円
利息 約10.4万円
月 6,435円
利息 約15.8万円
月 5,059円
利息 約21.4万円
年3%月 9,656円
利息 約15.9万円
月 6,906円
利息 約24.3万円
月 5,546円
利息 約33.1万円
年4%月 10,125円
利息 約21.5万円
月 7,397円
利息 約33.1万円
月 6,060円
利息 約45.4万円
年5%月 10,607円
利息 約27.3万円
月 7,908円
利息 約42.3万円
月 6,600円
利息 約58.4万円

100万円を元利均等返済で借りた場合。ボーナス払いなし。利息は支払総額から100万円を引いた額。

使い方

250万円を年3%・15年なら、表の「月 6,906円」「利息 約24.3万円」を2.5倍して、月 約17,300円、利息 約60.8万円が目安です。見積もりの数字と大きく違う場合は、金利(実質年率)や回数、手数料の扱いを確かめてください。

計算機:2つの期間を比べる

期間による支払総額の違い

万円
%
年
年

期間A 毎月 ― 総額 ―

期間B 毎月 ― 総額 ―

Bにすると ―

元利均等返済、ボーナス払い・頭金・事務手数料なしの目安です。実際の返済額は、初回の金額や端数の扱いで少し違います。

払い終わる年と、機器の年数を並べる

期間を決めるときに、金額と同じくらい大事なのが払い終わる年です。

  • 経済産業省の検討会の試算では、家庭用蓄電池の寿命を15年(容量が60%になる時点)と置いています。
  • メーカー保証の年数は商品によって違い、有償で延ばせるものもあります(保証の記事)。

20年のローンを組むと、保証が切れたあと、あるいは国の試算での寿命を過ぎたあとも、返済が続くことになります。それが悪いわけではありませんが、保証が切れたあとに故障した場合の修理費と、ローンの返済が重なる可能性は見込んでおきたいところです。

「月々◯円なら電気代の節約で払える」と言われたら

毎月の返済は期間をのばせばいくらでも小さく見せられます。比べるのは、支払総額と、機器を使える年数で得られる効果の合計です。蓄電池の電気代の効果は、条件の良い家でも15年で100万円前後という試算があります(蓄電池は電気代で元が取れる?)。

期間を決める前に確かめたいこと

  • 見積もりのローン欄の、金利(実質年率)・回数・支払総額
  • 15年と20年など、別の期間にした場合の支払総額(販売店に出してもらえます)
  • 払い終わる年と、そのときの年齢
  • 機器の保証が切れる年
  • 途中で一括返済した場合の扱い(手数料の有無)

金利が1%違うと総額がどう変わるかは金利が1%違うと総額はいくら違う?で比べています。

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出典・参考にした資料

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