太陽光で雨漏りは起きる？｜国の施工基準で見る「屋根に穴をあける工事」の確かめ方と、落雪の注意

「太陽光をつけると雨漏りするって聞いたけど、本当？」。屋根の上に載せる太陽光パネルは、多くの場合、金具を留めるために屋根に穴をあけて取り付けます。その穴の処理や金具の留め方が悪いと、雨漏りの原因になります。

逆に言えば、どう留めて、どう穴をふさぐかが分かれば、見積もりの段階で確かめられることがあります。物差しになるのが、国土交通省がまとめた施工基準です。

国の施工基準とは

国土交通省は2010年、太陽光パネルの設置による雨漏りなどの不具合を防ぐため、施工の注意点を基準にまとめました。正式な名前は「既存住宅売買及びリフォーム工事における瑕疵担保責任保険 施工・検査基準（住宅用太陽電池モジュール設置工事編）」です。

長い名前ですが、ポイントは2つです。

• リフォーム瑕疵保険の基準になっている。工事に欠陥があったときに補修費用を補う保険で、保険法人の検査はこの基準で行われる
• 国土交通省は、太陽光の施工業者にとっても雨漏りを防ぐうえで大切な注意点だとしている

基準の4つのポイント

国土交通省「太陽電池モジュール設置工事の設計・施工基準の解説」によります。国土交通省のページには、金具の取り付けが不適切でねじ穴から雨漏りした例が載っています。

屋根材ごとの注意

このほか、違う金属どうしが触れたり、海に近い地域で塩害を受けたりすると、部材が錆びて強さが落ちるおそれがあるとも書かれています。

新築の家の「10年保証」との関係

新築の住宅は、法律（住宅品質確保法）で、引き渡しから10年間、「雨水の浸入を防止する部分」（屋根・外壁・開口部）の欠陥について、建てた会社や売った会社が責任を負います。

その屋根に、あとから別の会社が穴をあけて太陽光を取り付けた場合、雨漏りが起きたときに原因が新築時の施工なのか、太陽光の工事なのかが問題になりえます。扱いは会社や契約ごとに違うので、築10年以内の家なら、工事の前に住宅会社に保証の扱いを確かめておくと安心です。

リフォーム瑕疵保険は、原則としてリフォーム工事をした部分が対象です。太陽光の工事で使えるか、業者が加入できるかは、業者に聞いてみましょう。

雪が多い地域は「落雪」にも注意

パネルの表面はガラスで、雪がすべりやすくなっています。国民生活センターは2012年12月、ソーラーパネルからの落雪について注意をうながしました。報道によると、紹介された例は次のようなものです。

• 落ちてきた雪が家族の頭に当たり、むち打ちになった
• 落雪で隣の家のテラスが壊れた
• 物置やサンルームの屋根が壊れた
• 道路に雪が落ちて危ないので雪止めを頼んだが、屋根全面がパネルだと付けにくいと言われた

相談は南関東が特に多く、北海道・東北が続いたとされています。雪が「たまに降る」地域のほうが、備えが手薄になりやすいのかもしれません。雪止めをどうするか、雪がどこに落ちるか（駐車場・隣家・道路）は、パネルの配置を決めるときに聞いておきたいところです（カーポートの雪はこちらの記事）。

見積もりの段階で聞けること

• 工事の前に、屋根裏ものぞいて、雨漏りや傷みを調べますか
• 金具は垂木（骨組み）に留めますか。下地の板に留める場合、強さはどう確かめていますか
• 穴の止水はどうしますか。使う部材は、パネル・金具メーカーの指定どおりですか
• 屋根材が割れたり傷んでいたりしたら、どこまで直してもらえますか。費用は見積もりに入っていますか
• 雨漏りの保証（工事の保証）は何年で、誰が保証しますか（保証の記事）
• 工事中の写真（金具・止水・配線）をもらえますか
• 雪止めと、雪の落ちる場所はどう考えていますか