太陽光発電がある家の方へ

空き家になる実家の太陽光｜売電を続けるか、やめるか、撤去するか

更新日 2026年11月13日監修：株式会社ベストエージェントソラものさし事業部

この記事でわかること

空き家は全国で900万2千戸、空き家率13.8%で、どちらも過去最多・最高です。賃貸・売却用などを除く空き家は385万6千戸で、5年前より36万9千戸ふえました（総務省、2023年）
売電を続けるなら、国の認定と売電の契約の名義を変え、保守点検を続けます。やめるなら廃止届出（様式第7）を電子申請で出します（資源エネルギー庁）
撤去の費用は、10kW未満の住宅用では積立の制度がなく、持ち主が用意します。誰も住まない家では、故障や発電の低下に気づく人がいない点に注意します

親が施設に入った、亡くなった。実家に住む人がいなくなっても、屋根の太陽光は昼になれば発電を続けます。売電の入金も続くので、つい後回しにしがちです。ただ、誰も住まない家の太陽光には、住んでいる家とは違う気をつけ方があります。選べる道と手続きを整理します。

空き家は過去最多

項目	2023年の数字
空き家の数	900万2千戸（過去最多）
空き家率	13.8%（過去最高）
賃貸・売却用や別荘などを除く空き家	385万6千戸（2018年から36万9千戸ふえた）

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果」（2024年9月25日）。太陽光が載っている空き家の数は、この調査では分かりません。

選べる3つの道

道	すること・気をつけること
売電を続ける	国の認定と売電の契約の名義を変え、保守点検を続ける。注意：住む人がいないので、故障や発電の低下に気づきにくい
売電をやめる	国に廃止届出を出し、電力会社の契約を整理する。注意：パネルは屋根に残る。そのあとの管理は持ち主
撤去する	屋根からおろして処分する。注意：10kW未満は積立の制度がなく、費用は持ち主

家を売る予定があるなら、太陽光ごと引き継ぐ方法もあります（家を売るときの太陽光）。

売電を続けるなら

相続した場合は、国の認定の変更と、売電の契約の名義変更が要る。必要な書類と順番は相続したときの太陽光へ
FITで売電する太陽光は、適切な保守点検が認定の基準とされている。点検の時期と費用は家の太陽光の点検へ
パワコンの表示や、月々の売電の額を、離れていても確かめられるようにしておく。急に減ったら、故障を疑う
家の電気の契約を解約したり変えたりするときは、売電に影響しないかを電力会社に確かめる
買取期間がいつまで残っているかは買取期間の残りの計算機で出せる

売電をやめるなら

資源エネルギー庁の案内では、発電の事業をやめるときは「再生可能エネルギー発電事業廃止届出書」（様式第7）を使い、電子申請で手続きします。手順は「再生可能エネルギー電子申請操作マニュアル（廃止届出）」で案内されています。

廃止届出の手続きは、電子申請のマニュアルで確かめる。分からないときは、FIT・FIP制度の窓口（0570-057-333、平日9時〜18時）や、住宅用はJPEA代行申請センター（0570-03-8210）に問い合わせられる
電力会社の売電の契約の扱いも、あわせて確かめる
売電をやめても、パネルは屋根に残る。台風や雪のあとに、ずれや破損がないかを見る人を決めておく

止めるときは、機種ごとの「発電停止の処置」を

三菱電機は、住宅用の太陽光を長い間使わないときは、機種ごとの説明書に従って発電停止の処置をするよう案内しています。処置をしないとパワコンの中に電気が来たままになり、機器の劣化などで火災や感電の原因になるとしています。運転を再開するときは、販売店に点検と再開の処置を頼む（有料）とされています。ほかのメーカーの機種も、説明書か設置した会社で確かめてください。

窓口の電話番号と受付時間は、資源エネルギー庁「変更認定申請・変更届出・廃止届」のページによります。

撤去するなら

太陽光パネルの廃棄等費用の積立制度は10kW以上が対象で、10kW未満の住宅用は、撤去・処分の費用を持ち主が用意します（パネルの廃棄費用は誰が払う？）。蓄電池もある場合は蓄電池の撤去と処分も確かめてください。

壊れたパネルには触らない

壊れたパネルも、光が当たると発電します（環境省）。台風や地震で壊れたときは、触らずに専門の業者に相談します（災害で壊れた太陽光パネルの処分）。

家族で決めておくこと

3つの道のうち、どれにするか。決まるまでの間、誰が売電の入金と点検を見るか
相続人が複数いるときは、遺産分割で太陽光を誰が引き継ぐかをはっきり書く（遺産分割協議書に「太陽光」を書く）
ローンが残っていないか確かめる（ローンが残っているとき）
空き家になる前に、親と一緒に、設置した会社・保証書・売電の契約の書類の場所を確かめておく

空き家の太陽光に、蓄電池や交換をすすめられたら

住む人がいない家で、何のための機器かを確かめましょう。ソラものさしでは、見積書の写真から、同じ容量・同じ工事で提携施工店が施工できる価格との差をお伝えします。

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出典・参考にした資料

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