太陽光が載った実家の相続放棄｜放棄したあとも管理が要る人、売電の名義変更の前に確かめること

親が亡くなり、実家には太陽光と、もしかするとローンが残っている。借金のほうが多いなら、相続放棄を考えることもあります。けれど、屋根の上のパネルは放棄したあとも屋根に載ったままです。放棄した人が、空き家とパネルの管理をどこまで続けなければならないのか。2023年の民法改正と国の資料で確かめました。

先に答え：管理が残るのは「現に占有している」人

民法第915条・第921条・第940条、国土交通省住宅局・総務省地域力創造グループ「相続放棄者の空き家の管理責任の考え方について（情報提供）」（事務連絡、令和5年3月31日）、法務省民事局「民法等一部改正法・相続土地国庫帰属法の概要」（施行は原則として令和5年4月1日）、東京家庭裁判所「相続の放棄の申述」（令和6年10月）。

改正で何が変わったか

改正前の民法は、相続を放棄した人も、次に相続人になった人が管理を始められるまで、管理を続けなければならないとしていました。改正後は、放棄の時にその財産を現に占有している場合に限り、相続人（相続人がいないときは相続財産清算人）に引き渡すまでのあいだ、自分の財産と同じ注意で保存すればよい、となりました。

法務省 民法・不動産登記法部会資料29「財産管理制度の見直し（相続の放棄をした者の義務）」。法務省の概要は、あわせて新しくできた所有者不明建物管理制度・管理不全建物管理制度（施行は令和5年4月1日）も説明しています。

太陽光がある実家で、気をつけたいこと

• 売電の名義変更：売電の名義を自分に変えたり、入ってくる売電のお金を使ったりすることが「処分」にあたるかは、資料では扱っていません。放棄を考えているあいだは、手を付ける前に家庭裁判所の手続案内や弁護士・司法書士に確かめます（名義変更の手順は相続した家の太陽光）
• パネル・蓄電池を売る・外す：相続財産を売ったり捨てたりするのは、処分にあたるおそれがあります。放棄するかを決める前に動かさない
• 台風の前の見回り：鍵を持っていて占有にあたる場合は、保存の義務が残ることがあります。パネルのずれや飛散は、まわりに被害が出るおそれがあります（台風でパネルが飛んだら誰の責任？）
• ローン：パネルや蓄電池のローンが残っているなら、ローンが残る太陽光・蓄電池を相続したらで、3か月以内に決めることを確かめます

相続放棄の手続き

• どこへ：亡くなった人の最後の住所地の家庭裁判所
• いつまで：自分のために相続の開始があったことを知った時から3か月以内。財産を調べても決められないときは、期間の伸長を申し立てられる
• 費用：申述する人1人につき収入印紙800円と、連絡用の郵便切手（東京家庭裁判所の例では110円×4枚）
• 書類：申述書、亡くなった人の住民票の除票や戸籍、申述する人の戸籍など。亡くなった人との関係で変わる

東京家庭裁判所「相続の放棄の申述」（令和6年10月）。必要な書類と切手は、裁判所ごとに確かめてください。